Investir à MontrougeÎle-de-France • 46 273 habitants
Guide complet investissement immobilier à Montrouge : prix, rendements, opportunités. 244 biens analysés.
Montrouge - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Montrouge pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 46 273 habitants • Île-de-France • Données basées sur 244 ventes analysées.
Comment Investir à Montrouge ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 7 683€/m² • Rendement: 3.6%
Montrouge offre un marché immobilier modéré avec 244 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.
Types de Biens Recommandés
Appartements (7 655€/m²) • Maisons (7 779€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Valorisation Patrimoniale
Focus sur la valorisation long terme. Investissement patrimonial.
Stratégies d'Investissement à Montrouge
Studio
25m² • Montrouge
191 375€ • 805€/mois
T2
50m² • Montrouge
382 750€ • 1 150€/mois
T3
70m² • Montrouge
535 850€ • 1 495€/mois
📊 Marché Immobilier Montrouge
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 7 655€/m² | 229 | 3.6% |
| 🏡 Maisons | 7 779€/m² | 15 | 3.6% |
| ✨ Neuf | 9 197€/m² | 4 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 7 683€/m² | 240 | 3.6% |
🏠 Investir par Type de Bien à Montrouge
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
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Stratégie Montrouge
Focus valorisation long terme. Investissement patrimonial sécurisé.
Marché Montrouge
244 biens analysés • 244 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Bon choix pour diversifier un portefeuille existant. Sécurité et croissance.
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