Investir Studio à CastelnaudaryOccitanie • 12 212 habitants

Guide complet investissement Studio à Castelnaudary : prix, rendements, opportunités. 200 biens analysés.

Studio à Castelnaudary - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Castelnaudary pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Occitanie • Données basées sur 200 ventes analysées.

1 585€/m²

Prix au m²

10.2%

Rendement Brut

336€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Castelnaudary ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 585€/m² • Rendement: 10.2% • Loyer: 336€/mois

Le Studio à Castelnaudary offre un marché immobilier très attractif avec 200 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Castelnaudary

39 625€ • 336€/mois

🏠

39 625€

0€

+217€

Cash-flow Mensuel

+336€ Loyer

-0€ Mensualité

-119€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Castelnaudary

39 625€ • 336€/mois

🏠

7 925€

31 700€

+90€

Cash-flow Mensuel

+336€ Loyer

-127€ Mensualité

-119€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Castelnaudary

39 625€ • 336€/mois

🏠

3 963€

35 663€

+74€

Cash-flow Mensuel

+336€ Loyer

-143€ Mensualité

-119€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.