Investir Studio à ChallansPays de la Loire • 22 890 habitants

Guide complet investissement Studio à Challans : prix, rendements, opportunités. 392 biens analysés.

Studio à Challans - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Challans pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Pays de la Loire • Données basées sur 392 ventes analysées.

2 737€/m²

Prix au m²

7.9%

Rendement Brut

451€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Challans ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 737€/m² • Rendement: 7.9% • Loyer: 451€/mois

Le Studio à Challans offre un marché immobilier très attractif avec 392 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Challans

68 425€ • 451€/mois

🏠

68 425€

0€

+246€

Cash-flow Mensuel

+451€ Loyer

-0€ Mensualité

-205€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Challans

68 425€ • 451€/mois

🏠

13 685€

54 740€

+27€

Cash-flow Mensuel

+451€ Loyer

-219€ Mensualité

-205€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Challans

68 425€ • 451€/mois

🏠

6 843€

61 583€

+0€

Cash-flow Mensuel

+451€ Loyer

-246€ Mensualité

-205€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.