Investir Studio à Chalon-sur-SaôneBourgogne-Franche-Comté • 44 592 habitants

Guide complet investissement Studio à Chalon-sur-Saône : prix, rendements, opportunités. 359 biens analysés.

Studio à Chalon-sur-Saône - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Chalon-sur-Saône pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Bourgogne-Franche-Comté • Données basées sur 359 ventes analysées.

1 663€/m²

Prix au m²

11.5%

Rendement Brut

399€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Chalon-sur-Saône ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 663€/m² • Rendement: 11.5% • Loyer: 399€/mois

Le Studio à Chalon-sur-Saône offre un marché immobilier très attractif avec 359 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Chalon-sur-Saône

41 575€ • 399€/mois

🏠

41 575€

0€

+274€

Cash-flow Mensuel

+399€ Loyer

-0€ Mensualité

-125€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Chalon-sur-Saône

41 575€ • 399€/mois

🏠

8 315€

33 260€

+141€

Cash-flow Mensuel

+399€ Loyer

-133€ Mensualité

-125€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Chalon-sur-Saône

41 575€ • 399€/mois

🏠

4 158€

37 418€

+124€

Cash-flow Mensuel

+399€ Loyer

-150€ Mensualité

-125€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.