Investir Maison à ChâteaurenardProvence-Alpes-Côte d'Azur • 16 668 habitants

Guide complet investissement Maison à Châteaurenard : prix, rendements, opportunités. 152 biens analysés.

Maison à Châteaurenard - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Châteaurenard pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 152 ventes analysées.

3 720€/m²

Prix au m²

3.4%

Rendement Brut

1 059€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Châteaurenard ?

Profil d'Investissement

Prix: 3 720€/m² • Rendement: 3.4% • Loyer: 1 059€/mois

Le Maison à Châteaurenard offre un marché immobilier modéré avec 152 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Châteaurenard

372 000€ • 1 059€/mois

🏠

372 000€

0€

-57€

Cash-flow Mensuel

+1059€ Loyer

-0€ Mensualité

-1116€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Châteaurenard

372 000€ • 1 059€/mois

🏠

74 400€

297 600€

-1247€

Cash-flow Mensuel

+1059€ Loyer

-1190€ Mensualité

-1116€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Châteaurenard

372 000€ • 1 059€/mois

🏠

37 200€

334 800€

-1396€

Cash-flow Mensuel

+1059€ Loyer

-1339€ Mensualité

-1116€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.