Investir Studio à ChâteaurenardProvence-Alpes-Côte d'Azur • 16 668 habitants

Guide complet investissement Studio à Châteaurenard : prix, rendements, opportunités. 152 biens analysés.

Studio à Châteaurenard - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Châteaurenard pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 152 ventes analysées.

2 879€/m²

Prix au m²

7.8%

Rendement Brut

465€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Châteaurenard ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 879€/m² • Rendement: 7.8% • Loyer: 465€/mois

Le Studio à Châteaurenard offre un marché immobilier très attractif avec 152 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Châteaurenard

71 975€ • 465€/mois

🏠

71 975€

0€

+249€

Cash-flow Mensuel

+465€ Loyer

-0€ Mensualité

-216€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Châteaurenard

71 975€ • 465€/mois

🏠

14 395€

57 580€

+19€

Cash-flow Mensuel

+465€ Loyer

-230€ Mensualité

-216€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Châteaurenard

71 975€ • 465€/mois

🏠

7 198€

64 778€

-10€

Cash-flow Mensuel

+465€ Loyer

-259€ Mensualité

-216€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.