Investir à ChâteaurenardProvence-Alpes-Côte d'Azur • 16 668 habitants

Guide complet investissement immobilier à Châteaurenard : prix, rendements, opportunités. 152 biens analysés.

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Châteaurenard - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Châteaurenard pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 16 668 habitants • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 152 ventes analysées.

3 542€/m²
Prix Moyen
4.9%
Rendement Brut
720€
Loyer Moyen
153
Biens Disponibles

Comment Investir à Châteaurenard ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 3 542€/m² • Rendement: 4.9%

Châteaurenard offre un marché immobilier attractif avec 152 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.

Types de Biens Recommandés

Appartements (2 879€/m²) • Maisons (3 720€/m²)

Marché équilibré appartements/maisons. Diversification possible.

Stratégie Recommandée

Équilibre Rendement/Valorisation

Bon compromis entre revenus et plus-value. Investissement unique ou petit portefeuille.

Stratégies d'Investissement à Châteaurenard

🏠

Studio

25m² • Châteaurenard

71 975€ • 465€/mois

💰
25m²
71 975€
465€/mois
Rendement Brut
7.8% Rendement
71 975€ Investissement
🏠

T2

50m² • Châteaurenard

143 950€ • 665€/mois

💰
50m²
143 950€
665€/mois
Rendement Brut
5.5% Rendement
143 950€ Investissement
🏠

T3

70m² • Châteaurenard

201 530€ • 865€/mois

💰
70m²
201 530€
865€/mois
Rendement Brut
5.1% Rendement
201 530€ Investissement
🏠

Maison

100m² • Châteaurenard

372 000€ • 1 059€/mois

💰
100m²
372 000€
1 059€/mois
Rendement Brut
3.4% Rendement
372 000€ Investissement

📊 Marché Immobilier Châteaurenard

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 2 879€/m² 65 4.9%
🏡 Maisons 3 720€/m² 87 4.9%
✨ Neuf 3 834€/m² 5 N/A
🏛️ Ancien 3 499€/m² 147 4.9%
💡 Données basées sur 152 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à Châteaurenard

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
Voir analyse →
🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Châteaurenard

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Châteaurenard.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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Villes Proches

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Avignon

• 91 760 habitants

📍 7 km

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92k hab.
2 730€/m²
5.3% rdt
Profil d'Investissement
5.3% Rendement
2 730€ Prix/m²
🏙️

Le Pontet

• 17 985 habitants

📍 10 km

→
18k hab.
2 248€/m²
7.0% rdt
Profil d'Investissement
7.0% Rendement
2 248€ Prix/m²
🏙️

Villeneuve-lès-Avignon

• 12 950 habitants

📍 11 km

→
13k hab.
3 947€/m²
4.4% rdt
Profil d'Investissement
4.4% Rendement
3 947€ Prix/m²
🏙️

Vedène

• 11 799 habitants

📍 12 km

→
12k hab.
2 900€/m²
5.5% rdt
Profil d'Investissement
5.5% Rendement
2 900€ Prix/m²
🏙️

Sorgues

• 19 030 habitants

📍 15 km

→
19k hab.
2 297€/m²
6.6% rdt
Profil d'Investissement
6.6% Rendement
2 297€ Prix/m²
🏙️

Tarascon

• 15 525 habitants

📍 15 km

→
16k hab.
1 847€/m²
7.7% rdt
Profil d'Investissement
7.7% Rendement
1 847€ Prix/m²
🎯

Stratégie Châteaurenard

Équilibre optimal rendement/valorisation. Investissement unique ou petit portefeuille.

📈

Marché Châteaurenard

152 biens analysés • 153 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Bon choix pour diversifier un portefeuille existant. Sécurité et croissance.

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