Investir Studio à Corbeil-EssonnesÎle-de-France • 53 712 habitants

Guide complet investissement Studio à Corbeil-Essonnes : prix, rendements, opportunités. 499 biens analysés.

Studio à Corbeil-Essonnes - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Corbeil-Essonnes pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Île-de-France • Données basées sur 499 ventes analysées.

2 725€/m²

Prix au m²

9.6%

Rendement Brut

543€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Corbeil-Essonnes ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 725€/m² • Rendement: 9.6% • Loyer: 543€/mois

Le Studio à Corbeil-Essonnes offre un marché immobilier très attractif avec 499 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Corbeil-Essonnes

68 125€ • 543€/mois

🏠

68 125€

0€

+339€

Cash-flow Mensuel

+543€ Loyer

-0€ Mensualité

-204€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Corbeil-Essonnes

68 125€ • 543€/mois

🏠

13 625€

54 500€

+121€

Cash-flow Mensuel

+543€ Loyer

-218€ Mensualité

-204€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Corbeil-Essonnes

68 125€ • 543€/mois

🏠

6 813€

61 313€

+94€

Cash-flow Mensuel

+543€ Loyer

-245€ Mensualité

-204€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.