Investir Maison à Cormeilles-en-ParisisÎle-de-France • 27 086 habitants

Guide complet investissement Maison à Cormeilles-en-Parisis : prix, rendements, opportunités. 387 biens analysés.

Maison à Cormeilles-en-Parisis - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Cormeilles-en-Parisis pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Île-de-France • Données basées sur 387 ventes analysées.

4 545€/m²

Prix au m²

4.3%

Rendement Brut

1 646€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Cormeilles-en-Parisis ?

Profil d'Investissement

Prix: 4 545€/m² • Rendement: 4.3% • Loyer: 1 646€/mois

Le Maison à Cormeilles-en-Parisis offre un marché immobilier attractif avec 387 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Cormeilles-en-Parisis

454 500€ • 1 646€/mois

🏠

454 500€

0€

+282€

Cash-flow Mensuel

+1646€ Loyer

-0€ Mensualité

-1364€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Cormeilles-en-Parisis

454 500€ • 1 646€/mois

🏠

90 900€

363 600€

-1172€

Cash-flow Mensuel

+1646€ Loyer

-1454€ Mensualité

-1364€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Cormeilles-en-Parisis

454 500€ • 1 646€/mois

🏠

45 450€

409 050€

-1354€

Cash-flow Mensuel

+1646€ Loyer

-1636€ Mensualité

-1364€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.