Investir Studio à Cormeilles-en-ParisisÎle-de-France • 27 086 habitants

Guide complet investissement Studio à Cormeilles-en-Parisis : prix, rendements, opportunités. 387 biens analysés.

Studio à Cormeilles-en-Parisis - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Cormeilles-en-Parisis pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Île-de-France • Données basées sur 387 ventes analysées.

5 286€/m²

Prix au m²

6.3%

Rendement Brut

693€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Cormeilles-en-Parisis ?

Profil d'Investissement

Prix: 5 286€/m² • Rendement: 6.3% • Loyer: 693€/mois

Le Studio à Cormeilles-en-Parisis offre un marché immobilier très attractif avec 387 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Cormeilles-en-Parisis

132 150€ • 693€/mois

🏠

132 150€

0€

+297€

Cash-flow Mensuel

+693€ Loyer

-0€ Mensualité

-396€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Cormeilles-en-Parisis

132 150€ • 693€/mois

🏠

26 430€

105 720€

-126€

Cash-flow Mensuel

+693€ Loyer

-423€ Mensualité

-396€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Cormeilles-en-Parisis

132 150€ • 693€/mois

🏠

13 215€

118 935€

-179€

Cash-flow Mensuel

+693€ Loyer

-476€ Mensualité

-396€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.