Investir Maison à CourbevoieÎle-de-France • 81 945 habitants

Guide complet investissement Maison à Courbevoie : prix, rendements, opportunités. 756 biens analysés.

Maison à Courbevoie - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Courbevoie pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Île-de-France • Données basées sur 756 ventes analysées.

7 402€/m²

Prix au m²

3.0%

Rendement Brut

1 820€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Courbevoie ?

Profil d'Investissement

Prix: 7 402€/m² • Rendement: 3.0% • Loyer: 1 820€/mois

Le Maison à Courbevoie offre un marché immobilier modéré avec 756 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Courbevoie

740 200€ • 1 820€/mois

🏠

740 200€

0€

-401€

Cash-flow Mensuel

+1820€ Loyer

-0€ Mensualité

-2221€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Courbevoie

740 200€ • 1 820€/mois

🏠

148 040€

592 160€

-2770€

Cash-flow Mensuel

+1820€ Loyer

-2369€ Mensualité

-2221€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Courbevoie

740 200€ • 1 820€/mois

🏠

74 020€

666 180€

-3066€

Cash-flow Mensuel

+1820€ Loyer

-2665€ Mensualité

-2221€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.