Investir Studio à CourbevoieÎle-de-France • 81 945 habitants

Guide complet investissement Studio à Courbevoie : prix, rendements, opportunités. 756 biens analysés.

Studio à Courbevoie - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Courbevoie pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Île-de-France • Données basées sur 756 ventes analysées.

7 402€/m²

Prix au m²

5.9%

Rendement Brut

910€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Courbevoie ?

Profil d'Investissement

Prix: 7 402€/m² • Rendement: 5.9% • Loyer: 910€/mois

Le Studio à Courbevoie offre un marché immobilier très attractif avec 756 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Courbevoie

185 050€ • 910€/mois

🏠

185 050€

0€

+355€

Cash-flow Mensuel

+910€ Loyer

-0€ Mensualité

-555€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Courbevoie

185 050€ • 910€/mois

🏠

37 010€

148 040€

-237€

Cash-flow Mensuel

+910€ Loyer

-592€ Mensualité

-555€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Courbevoie

185 050€ • 910€/mois

🏠

18 505€

166 545€

-311€

Cash-flow Mensuel

+910€ Loyer

-666€ Mensualité

-555€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.