Investir Studio à CroixHauts-de-France • 20 956 habitants

Guide complet investissement Studio à Croix : prix, rendements, opportunités. 173 biens analysés.

Studio à Croix - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Croix pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Hauts-de-France • Données basées sur 173 ventes analysées.

3 405€/m²

Prix au m²

7.0%

Rendement Brut

497€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Croix ?

Profil d'Investissement

Prix: 3 405€/m² • Rendement: 7.0% • Loyer: 497€/mois

Le Studio à Croix offre un marché immobilier très attractif avec 173 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Croix

85 125€ • 497€/mois

🏠

85 125€

0€

+242€

Cash-flow Mensuel

+497€ Loyer

-0€ Mensualité

-255€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Croix

85 125€ • 497€/mois

🏠

17 025€

68 100€

-30€

Cash-flow Mensuel

+497€ Loyer

-272€ Mensualité

-255€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Croix

85 125€ • 497€/mois

🏠

8 513€

76 613€

-64€

Cash-flow Mensuel

+497€ Loyer

-306€ Mensualité

-255€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.