Investir Maison à Déville-lès-RouenNormandie • 10 690 habitants

Guide complet investissement Maison à Déville-lès-Rouen : prix, rendements, opportunités. 64 biens analysés.

Maison à Déville-lès-Rouen - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Déville-lès-Rouen pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Normandie • Données basées sur 64 ventes analysées.

2 417€/m²

Prix au m²

4.3%

Rendement Brut

868€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Déville-lès-Rouen ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 417€/m² • Rendement: 4.3% • Loyer: 868€/mois

Le Maison à Déville-lès-Rouen offre un marché immobilier attractif avec 64 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Déville-lès-Rouen

241 700€ • 868€/mois

🏠

241 700€

0€

+143€

Cash-flow Mensuel

+868€ Loyer

-0€ Mensualité

-725€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Déville-lès-Rouen

241 700€ • 868€/mois

🏠

48 340€

193 360€

-630€

Cash-flow Mensuel

+868€ Loyer

-773€ Mensualité

-725€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Déville-lès-Rouen

241 700€ • 868€/mois

🏠

24 170€

217 530€

-727€

Cash-flow Mensuel

+868€ Loyer

-870€ Mensualité

-725€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.