Investir Studio à FontaineAuvergne-Rhône-Alpes • 22 471 habitants

Guide complet investissement Studio à Fontaine : prix, rendements, opportunités. 126 biens analysés.

Studio à Fontaine - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Fontaine pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Auvergne-Rhône-Alpes • Données basées sur 126 ventes analysées.

2 000€/m²

Prix au m²

10.4%

Rendement Brut

434€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Fontaine ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 000€/m² • Rendement: 10.4% • Loyer: 434€/mois

Le Studio à Fontaine offre un marché immobilier très attractif avec 126 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Fontaine

50 000€ • 434€/mois

🏠

50 000€

0€

+284€

Cash-flow Mensuel

+434€ Loyer

-0€ Mensualité

-150€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Fontaine

50 000€ • 434€/mois

🏠

10 000€

40 000€

+124€

Cash-flow Mensuel

+434€ Loyer

-160€ Mensualité

-150€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Fontaine

50 000€ • 434€/mois

🏠

5 000€

45 000€

+104€

Cash-flow Mensuel

+434€ Loyer

-180€ Mensualité

-150€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.