Investir à FontaineAuvergne-Rhône-Alpes • 22 471 habitants

Guide complet investissement immobilier à Fontaine : prix, rendements, opportunités. 126 biens analysés.

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Fontaine - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Fontaine pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 22 471 habitants • Auvergne-Rhône-Alpes • Données basées sur 126 ventes analysées.

2 105€/m²
Prix Moyen
7.1%
Rendement Brut
620€
Loyer Moyen
127
Biens Disponibles

Comment Investir à Fontaine ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 2 105€/m² • Rendement: 7.1%

Fontaine offre un marché immobilier très attractif avec 126 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (2 000€/m²) • Maisons (3 321€/m²)

Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à Fontaine

🏠

Studio

25m² • Fontaine

50 000€ • 434€/mois

💰
25m²
50 000€
434€/mois
Rendement Brut
10.4% Rendement
50 000€ Investissement
🏠

T2

50m² • Fontaine

100 000€ • 620€/mois

💰
50m²
100 000€
620€/mois
Rendement Brut
7.4% Rendement
100 000€ Investissement
🏠

T3

70m² • Fontaine

140 000€ • 806€/mois

💰
70m²
140 000€
806€/mois
Rendement Brut
6.9% Rendement
140 000€ Investissement
🏠

Maison

100m² • Fontaine

332 100€ • 1 290€/mois

💰
100m²
332 100€
1 290€/mois
Rendement Brut
4.7% Rendement
332 100€ Investissement

📊 Marché Immobilier Fontaine

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 2 000€/m² 104 7.1%
🏡 Maisons 3 321€/m² 22 7.1%
✨ Neuf 3 833€/m² 9 N/A
🏛️ Ancien 2 065€/m² 117 7.1%
💡 Données basées sur 126 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à Fontaine

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
Voir analyse →
🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Fontaine

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Fontaine.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
Voir le comparateur

Villes Proches

🏙️

Seyssinet-Pariset

• 11 784 habitants

📍 2 km

→
12k hab.
2 410€/m²
6.3% rdt
Profil d'Investissement
6.3% Rendement
2 410€ Prix/m²
🏙️

Sassenage

• 11 579 habitants

📍 3 km

→
12k hab.
3 293€/m²
4.9% rdt
Profil d'Investissement
4.9% Rendement
3 293€ Prix/m²
🏙️

Grenoble

• 156 389 habitants

📍 3 km

→
156k hab.
2 725€/m²
5.8% rdt
Profil d'Investissement
5.8% Rendement
2 725€ Prix/m²
🏙️

Saint-Égrève

• 17 930 habitants

📍 4 km

→
18k hab.
3 327€/m²
5.1% rdt
Profil d'Investissement
5.1% Rendement
3 327€ Prix/m²
🏙️

Échirolles

• 36 708 habitants

📍 6 km

→
37k hab.
2 154€/m²
7.9% rdt
Profil d'Investissement
7.9% Rendement
2 154€ Prix/m²
🏙️

Saint-Martin-d'Hères

• 38 022 habitants

📍 7 km

→
38k hab.
2 500€/m²
5.3% rdt
Profil d'Investissement
5.3% Rendement
2 500€ Prix/m²
🎯

Stratégie Fontaine

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché Fontaine

126 biens analysés • 127 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

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