Investir Maison à FuveauProvence-Alpes-Côte d'Azur • 10 235 habitants

Guide complet investissement Maison à Fuveau : prix, rendements, opportunités. 64 biens analysés.

Maison à Fuveau - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Fuveau pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 64 ventes analysées.

3 898€/m²

Prix au m²

3.5%

Rendement Brut

1 148€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Fuveau ?

Profil d'Investissement

Prix: 3 898€/m² • Rendement: 3.5% • Loyer: 1 148€/mois

Le Maison à Fuveau offre un marché immobilier modéré avec 64 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Fuveau

389 800€ • 1 148€/mois

🏠

389 800€

0€

-21€

Cash-flow Mensuel

+1148€ Loyer

-0€ Mensualité

-1169€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Fuveau

389 800€ • 1 148€/mois

🏠

77 960€

311 840€

-1268€

Cash-flow Mensuel

+1148€ Loyer

-1247€ Mensualité

-1169€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Fuveau

389 800€ • 1 148€/mois

🏠

38 980€

350 820€

-1424€

Cash-flow Mensuel

+1148€ Loyer

-1403€ Mensualité

-1169€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.