Investir Studio à FuveauProvence-Alpes-Côte d'Azur • 10 235 habitants

Guide complet investissement Studio à Fuveau : prix, rendements, opportunités. 64 biens analysés.

Studio à Fuveau - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Fuveau pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 64 ventes analysées.

3 898€/m²

Prix au m²

7.1%

Rendement Brut

574€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Fuveau ?

Profil d'Investissement

Prix: 3 898€/m² • Rendement: 7.1% • Loyer: 574€/mois

Le Studio à Fuveau offre un marché immobilier très attractif avec 64 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Fuveau

97 450€ • 574€/mois

🏠

97 450€

0€

+282€

Cash-flow Mensuel

+574€ Loyer

-0€ Mensualité

-292€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Fuveau

97 450€ • 574€/mois

🏠

19 490€

77 960€

-30€

Cash-flow Mensuel

+574€ Loyer

-312€ Mensualité

-292€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Fuveau

97 450€ • 574€/mois

🏠

9 745€

87 705€

-69€

Cash-flow Mensuel

+574€ Loyer

-351€ Mensualité

-292€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.