Investir Studio à GranvilleNormandie • 12 799 habitants

Guide complet investissement Studio à Granville : prix, rendements, opportunités. 285 biens analysés.

Studio à Granville - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Granville pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Normandie • Données basées sur 285 ventes analysées.

4 045€/m²

Prix au m²

5.1%

Rendement Brut

427€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Granville ?

Profil d'Investissement

Prix: 4 045€/m² • Rendement: 5.1% • Loyer: 427€/mois

Le Studio à Granville offre un marché immobilier très attractif avec 285 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Granville

101 125€ • 427€/mois

🏠

101 125€

0€

+124€

Cash-flow Mensuel

+427€ Loyer

-0€ Mensualité

-303€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Granville

101 125€ • 427€/mois

🏠

20 225€

80 900€

-200€

Cash-flow Mensuel

+427€ Loyer

-324€ Mensualité

-303€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Granville

101 125€ • 427€/mois

🏠

10 113€

91 013€

-240€

Cash-flow Mensuel

+427€ Loyer

-364€ Mensualité

-303€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.