Investir Studio à HazebrouckHauts-de-France • 21 785 habitants

Guide complet investissement Studio à Hazebrouck : prix, rendements, opportunités. 189 biens analysés.

Studio à Hazebrouck - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Hazebrouck pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Hauts-de-France • Données basées sur 189 ventes analysées.

2 303€/m²

Prix au m²

9.3%

Rendement Brut

448€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Hazebrouck ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 303€/m² • Rendement: 9.3% • Loyer: 448€/mois

Le Studio à Hazebrouck offre un marché immobilier très attractif avec 189 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Hazebrouck

57 575€ • 448€/mois

🏠

57 575€

0€

+275€

Cash-flow Mensuel

+448€ Loyer

-0€ Mensualité

-173€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Hazebrouck

57 575€ • 448€/mois

🏠

11 515€

46 060€

+91€

Cash-flow Mensuel

+448€ Loyer

-184€ Mensualité

-173€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Hazebrouck

57 575€ • 448€/mois

🏠

5 758€

51 818€

+68€

Cash-flow Mensuel

+448€ Loyer

-207€ Mensualité

-173€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.