Investir Studio à HennebontBretagne • 15 831 habitants

Guide complet investissement Studio à Hennebont : prix, rendements, opportunités. 224 biens analysés.

Studio à Hennebont - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Hennebont pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Bretagne • Données basées sur 224 ventes analysées.

2 735€/m²

Prix au m²

7.7%

Rendement Brut

441€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Hennebont ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 735€/m² • Rendement: 7.7% • Loyer: 441€/mois

Le Studio à Hennebont offre un marché immobilier très attractif avec 224 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Hennebont

68 375€ • 441€/mois

🏠

68 375€

0€

+236€

Cash-flow Mensuel

+441€ Loyer

-0€ Mensualité

-205€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Hennebont

68 375€ • 441€/mois

🏠

13 675€

54 700€

+17€

Cash-flow Mensuel

+441€ Loyer

-219€ Mensualité

-205€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Hennebont

68 375€ • 441€/mois

🏠

6 838€

61 538€

-10€

Cash-flow Mensuel

+441€ Loyer

-246€ Mensualité

-205€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.