Investir Studio à La Chapelle-Saint-LucGrand Est • 12 603 habitants

Guide complet investissement Studio à La Chapelle-Saint-Luc : prix, rendements, opportunités. 77 biens analysés.

Studio à La Chapelle-Saint-Luc - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à La Chapelle-Saint-Luc pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Grand Est • Données basées sur 77 ventes analysées.

1 369€/m²

Prix au m²

13.0%

Rendement Brut

371€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à La Chapelle-Saint-Luc ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 369€/m² • Rendement: 13.0% • Loyer: 371€/mois

Le Studio à La Chapelle-Saint-Luc offre un marché immobilier très attractif avec 77 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • La Chapelle-Saint-Luc

34 225€ • 371€/mois

🏠

34 225€

0€

+268€

Cash-flow Mensuel

+371€ Loyer

-0€ Mensualité

-103€ Charges

💰

20% Apport

25m² • La Chapelle-Saint-Luc

34 225€ • 371€/mois

🏠

6 845€

27 380€

+158€

Cash-flow Mensuel

+371€ Loyer

-110€ Mensualité

-103€ Charges

💰

10% Apport

25m² • La Chapelle-Saint-Luc

34 225€ • 371€/mois

🏠

3 423€

30 803€

+145€

Cash-flow Mensuel

+371€ Loyer

-123€ Mensualité

-103€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.