Investir Studio à La Roche-sur-YonPays de la Loire • 54 699 habitants

Guide complet investissement Studio à La Roche-sur-Yon : prix, rendements, opportunités. 695 biens analysés.

Studio à La Roche-sur-Yon - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à La Roche-sur-Yon pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Pays de la Loire • Données basées sur 695 ventes analysées.

2 688€/m²

Prix au m²

6.9%

Rendement Brut

385€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à La Roche-sur-Yon ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 688€/m² • Rendement: 6.9% • Loyer: 385€/mois

Le Studio à La Roche-sur-Yon offre un marché immobilier très attractif avec 695 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • La Roche-sur-Yon

67 200€ • 385€/mois

🏠

67 200€

0€

+183€

Cash-flow Mensuel

+385€ Loyer

-0€ Mensualité

-202€ Charges

💰

20% Apport

25m² • La Roche-sur-Yon

67 200€ • 385€/mois

🏠

13 440€

53 760€

-32€

Cash-flow Mensuel

+385€ Loyer

-215€ Mensualité

-202€ Charges

💰

10% Apport

25m² • La Roche-sur-Yon

67 200€ • 385€/mois

🏠

6 720€

60 480€

-59€

Cash-flow Mensuel

+385€ Loyer

-242€ Mensualité

-202€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.