Investir Studio à LambersartHauts-de-France • 27 105 habitants

Guide complet investissement Studio à Lambersart : prix, rendements, opportunités. 173 biens analysés.

Studio à Lambersart - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Lambersart pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Hauts-de-France • Données basées sur 173 ventes analysées.

3 781€/m²

Prix au m²

7.1%

Rendement Brut

560€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Lambersart ?

Profil d'Investissement

Prix: 3 781€/m² • Rendement: 7.1% • Loyer: 560€/mois

Le Studio à Lambersart offre un marché immobilier très attractif avec 173 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Lambersart

94 525€ • 560€/mois

🏠

94 525€

0€

+276€

Cash-flow Mensuel

+560€ Loyer

-0€ Mensualité

-284€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Lambersart

94 525€ • 560€/mois

🏠

18 905€

75 620€

-26€

Cash-flow Mensuel

+560€ Loyer

-302€ Mensualité

-284€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Lambersart

94 525€ • 560€/mois

🏠

9 453€

85 073€

-64€

Cash-flow Mensuel

+560€ Loyer

-340€ Mensualité

-284€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.