Investir Maison à Le CreusotBourgogne-Franche-Comté • 20 536 habitants
Guide complet investissement Maison à Le Creusot : prix, rendements, opportunités. 104 biens analysés.
Maison à Le Creusot - Profil d'Investissement
Analyse complète du Maison à Le Creusot pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Bourgogne-Franche-Comté • Données basées sur 104 ventes analysées.
Comment Investir en Maison à Le Creusot ?
Profil d'Investissement
Prix: 1 088€/m² • Rendement: 7.6% • Loyer: 690€/mois
Le Maison à Le Creusot offre un marché immobilier très attractif avec 104 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Profil Locataire Cible
Familles, recherche jardin/espace extérieur
Maison individuelle avec jardin • 100m² typique
Avantages & Vigilance
✅ Avantages
- • Demande familiale très forte
- • Locataires long terme
- • Valorisation potentielle élevée
⚠️ Vigilance
- • Entretien jardin obligatoire
- • Charges importantes
- • Rendement brut généralement faible
Scénarios de Financement Maison
100% Cash
100m² • Le Creusot
108 800€ • 690€/mois
20% Apport
100m² • Le Creusot
108 800€ • 690€/mois
10% Apport
100m² • Le Creusot
108 800€ • 690€/mois
💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.
📊 Contexte Marché Le Creusot
🏠 Investir par Type de Bien à Le Creusot
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
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