Investir T3 / 3 Pièces à Le HaillanNouvelle-Aquitaine • 11 499 habitants
Guide complet investissement T3 / 3 Pièces à Le Haillan : prix, rendements, opportunités. 81 biens analysés.
T3 / 3 Pièces à Le Haillan - Profil d'Investissement
Analyse complète du T3 / 3 Pièces à Le Haillan pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 70m² typique • Nouvelle-Aquitaine • Données basées sur 81 ventes analysées.
Comment Investir en T3 / 3 Pièces à Le Haillan ?
Profil d'Investissement
Prix: 3 611€/m² • Rendement: 5.2% • Loyer: 1 096€/mois
Le T3 / 3 Pièces à Le Haillan offre un marché immobilier très attractif avec 81 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Profil Locataire Cible
Familles 3-4 personnes, colocation professionnelle
Appartement familial spacieux • 70m² typique
Avantages & Vigilance
✅ Avantages
- • Demande familiale forte
- • Loyers plus élevés
- • Locataires long terme
⚠️ Vigilance
- • Prix achat plus élevé
- • Rendement < petites surfaces
- • Charges copropriété importantes
Scénarios de Financement T3 / 3 Pièces
100% Cash
70m² • Le Haillan
252 770€ • 1 096€/mois
20% Apport
70m² • Le Haillan
252 770€ • 1 096€/mois
10% Apport
70m² • Le Haillan
252 770€ • 1 096€/mois
💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.
📊 Contexte Marché Le Haillan
🏠 Investir par Type de Bien à Le Haillan
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Analysez Votre Projet T3 / 3 Pièces à Le Haillan
Utilisez notre simulateur pour calculer la rentabilité de votre investissement T3 / 3 Pièces à Le Haillan
Simulateur Gratuit