Investir à Le LucProvence-Alpes-Côte d'Azur • 11 124 habitants

Guide complet investissement immobilier à Le Luc : prix, rendements, opportunités. 291 biens analysés.

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Le Luc - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Le Luc pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 11 124 habitants • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 291 ventes analysées.

3 246€/m²
Prix Moyen
5.5%
Rendement Brut
750€
Loyer Moyen
299
Biens Disponibles

Comment Investir à Le Luc ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 3 246€/m² • Rendement: 5.5%

Le Luc offre un marché immobilier très attractif avec 291 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (2 865€/m²) • Maisons (3 525€/m²)

Marché équilibré appartements/maisons. Diversification possible.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à Le Luc

🏠

Studio

25m² • Le Luc

71 625€ • 469€/mois

💰
25m²
71 625€
469€/mois
Rendement Brut
7.9% Rendement
71 625€ Investissement
🏠

T2

50m² • Le Luc

143 250€ • 670€/mois

💰
50m²
143 250€
670€/mois
Rendement Brut
5.6% Rendement
143 250€ Investissement
🏠

T3

70m² • Le Luc

200 550€ • 871€/mois

💰
70m²
200 550€
871€/mois
Rendement Brut
5.2% Rendement
200 550€ Investissement
🏠

Maison

100m² • Le Luc

352 500€ • 1 055€/mois

💰
100m²
352 500€
1 055€/mois
Rendement Brut
3.6% Rendement
352 500€ Investissement

📊 Marché Immobilier Le Luc

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 2 865€/m² 121 5.5%
🏡 Maisons 3 525€/m² 170 5.5%
✨ Neuf 4 294€/m² 3 N/A
🏛️ Ancien 3 246€/m² 288 5.5%
💡 Données basées sur 291 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à Le Luc

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
Voir analyse →
🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Le Luc

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Le Luc.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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Villes Proches

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Vidauban

• 12 712 habitants

📍 12 km

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13k hab.
3 490€/m²
4.8% rdt
Profil d'Investissement
4.8% Rendement
3 490€ Prix/m²
🏙️

Brignoles

• 17 846 habitants

📍 19 km

→
18k hab.
3 100€/m²
5.3% rdt
Profil d'Investissement
5.3% Rendement
3 100€ Prix/m²
🏙️

Draguignan

• 40 789 habitants

📍 21 km

→
41k hab.
3 089€/m²
5.3% rdt
Profil d'Investissement
5.3% Rendement
3 089€ Prix/m²
🏙️

Cogolin

• 12 076 habitants

📍 24 km

→
12k hab.
7 011€/m²
2.7% rdt
Profil d'Investissement
2.7% Rendement
7 011€ Prix/m²
🏙️

Sainte-Maxime

• 14 394 habitants

📍 25 km

→
14k hab.
7 458€/m²
2.9% rdt
Profil d'Investissement
2.9% Rendement
7 458€ Prix/m²
🏙️

La Londe-les-Maures

• 11 010 habitants

📍 25 km

→
11k hab.
5 923€/m²
3.8% rdt
Profil d'Investissement
3.8% Rendement
5 923€ Prix/m²
🎯

Stratégie Le Luc

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché Le Luc

291 biens analysés • 299 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

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