Investir Maison à Le Relecq-KerhuonBretagne • 11 837 habitants

Guide complet investissement Maison à Le Relecq-Kerhuon : prix, rendements, opportunités. 83 biens analysés.

Maison à Le Relecq-Kerhuon - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Le Relecq-Kerhuon pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Bretagne • Données basées sur 83 ventes analysées.

3 480€/m²

Prix au m²

3.7%

Rendement Brut

1 064€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Le Relecq-Kerhuon ?

Profil d'Investissement

Prix: 3 480€/m² • Rendement: 3.7% • Loyer: 1 064€/mois

Le Maison à Le Relecq-Kerhuon offre un marché immobilier modéré avec 83 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Le Relecq-Kerhuon

348 000€ • 1 064€/mois

🏠

348 000€

0€

+20€

Cash-flow Mensuel

+1064€ Loyer

-0€ Mensualité

-1044€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Le Relecq-Kerhuon

348 000€ • 1 064€/mois

🏠

69 600€

278 400€

-1094€

Cash-flow Mensuel

+1064€ Loyer

-1114€ Mensualité

-1044€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Le Relecq-Kerhuon

348 000€ • 1 064€/mois

🏠

34 800€

313 200€

-1233€

Cash-flow Mensuel

+1064€ Loyer

-1253€ Mensualité

-1044€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.