Investir Studio à Le Relecq-KerhuonBretagne • 11 837 habitants

Guide complet investissement Studio à Le Relecq-Kerhuon : prix, rendements, opportunités. 83 biens analysés.

Studio à Le Relecq-Kerhuon - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Le Relecq-Kerhuon pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Bretagne • Données basées sur 83 ventes analysées.

3 480€/m²

Prix au m²

7.3%

Rendement Brut

532€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Le Relecq-Kerhuon ?

Profil d'Investissement

Prix: 3 480€/m² • Rendement: 7.3% • Loyer: 532€/mois

Le Studio à Le Relecq-Kerhuon offre un marché immobilier très attractif avec 83 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Le Relecq-Kerhuon

87 000€ • 532€/mois

🏠

87 000€

0€

+271€

Cash-flow Mensuel

+532€ Loyer

-0€ Mensualité

-261€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Le Relecq-Kerhuon

87 000€ • 532€/mois

🏠

17 400€

69 600€

-7€

Cash-flow Mensuel

+532€ Loyer

-278€ Mensualité

-261€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Le Relecq-Kerhuon

87 000€ • 532€/mois

🏠

8 700€

78 300€

-42€

Cash-flow Mensuel

+532€ Loyer

-313€ Mensualité

-261€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.