Investir Maison à Levallois-PerretÎle-de-France • 68 412 habitants

Guide complet investissement Maison à Levallois-Perret : prix, rendements, opportunités. 714 biens analysés.

Maison à Levallois-Perret - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Levallois-Perret pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Île-de-France • Données basées sur 714 ventes analysées.

10 000€/m²

Prix au m²

2.2%

Rendement Brut

1 806€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Levallois-Perret ?

Profil d'Investissement

Prix: 10 000€/m² • Rendement: 2.2% • Loyer: 1 806€/mois

Le Maison à Levallois-Perret offre un marché immobilier modéré avec 714 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Levallois-Perret

1 000 000€ • 1 806€/mois

🏠

1 000 000€

0€

-1194€

Cash-flow Mensuel

+1806€ Loyer

-0€ Mensualité

-3000€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Levallois-Perret

1 000 000€ • 1 806€/mois

🏠

200 000€

800 000€

-4394€

Cash-flow Mensuel

+1806€ Loyer

-3200€ Mensualité

-3000€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Levallois-Perret

1 000 000€ • 1 806€/mois

🏠

100 000€

900 000€

-4794€

Cash-flow Mensuel

+1806€ Loyer

-3600€ Mensualité

-3000€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.