Investir Studio à Levallois-PerretÎle-de-France • 68 412 habitants

Guide complet investissement Studio à Levallois-Perret : prix, rendements, opportunités. 714 biens analysés.

Studio à Levallois-Perret - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Levallois-Perret pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Île-de-France • Données basées sur 714 ventes analysées.

10 000€/m²

Prix au m²

4.3%

Rendement Brut

903€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Levallois-Perret ?

Profil d'Investissement

Prix: 10 000€/m² • Rendement: 4.3% • Loyer: 903€/mois

Le Studio à Levallois-Perret offre un marché immobilier attractif avec 714 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Levallois-Perret

250 000€ • 903€/mois

🏠

250 000€

0€

+153€

Cash-flow Mensuel

+903€ Loyer

-0€ Mensualité

-750€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Levallois-Perret

250 000€ • 903€/mois

🏠

50 000€

200 000€

-647€

Cash-flow Mensuel

+903€ Loyer

-800€ Mensualité

-750€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Levallois-Perret

250 000€ • 903€/mois

🏠

25 000€

225 000€

-747€

Cash-flow Mensuel

+903€ Loyer

-900€ Mensualité

-750€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.