Investir à Lézignan-CorbièresOccitanie • 10 855 habitants

Guide complet investissement immobilier à Lézignan-Corbières : prix, rendements, opportunités. 514 biens analysés.

Simulateur
Toutes les Villes
Guide Occitanie

Lézignan-Corbières - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Lézignan-Corbières pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 10 855 habitants • Occitanie • Données basées sur 514 ventes analysées.

1 902€/m²
Prix Moyen
7.1%
Rendement Brut
565€
Loyer Moyen
534
Biens Disponibles

Comment Investir à Lézignan-Corbières ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 1 902€/m² • Rendement: 7.1%

Lézignan-Corbières offre un marché immobilier très attractif avec 514 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (1 727€/m²) • Maisons (2 011€/m²)

Marché équilibré appartements/maisons. Diversification possible.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à Lézignan-Corbières

🏠

Studio

25m² • Lézignan-Corbières

43 175€ • 385€/mois

💰
25m²
43 175€
385€/mois
Rendement Brut
10.7% Rendement
43 175€ Investissement
🏠

T2

50m² • Lézignan-Corbières

86 350€ • 550€/mois

💰
50m²
86 350€
550€/mois
Rendement Brut
7.6% Rendement
86 350€ Investissement
🏠

T3

70m² • Lézignan-Corbières

120 890€ • 715€/mois

💰
70m²
120 890€
715€/mois
Rendement Brut
7.1% Rendement
120 890€ Investissement
🏠

Maison

100m² • Lézignan-Corbières

201 100€ • 565€/mois

💰
100m²
201 100€
565€/mois
Rendement Brut
3.4% Rendement
201 100€ Investissement

📊 Marché Immobilier Lézignan-Corbières

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 1 727€/m² 133 7.1%
🏡 Maisons 2 011€/m² 381 7.1%
✨ Neuf 2 805€/m² 10 N/A
🏛️ Ancien 1 885€/m² 504 7.1%
💡 Données basées sur 514 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à Lézignan-Corbières

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
Voir analyse →
🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Lézignan-Corbières

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Lézignan-Corbières.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
Voir le comparateur

Villes Proches

🏙️

Narbonne

• 56 692 habitants

📍 22 km

→
57k hab.
2 686€/m²
5.4% rdt
Profil d'Investissement
5.4% Rendement
2 686€ Prix/m²
🏙️

Carcassonne

• 46 429 habitants

📍 34 km

→
46k hab.
1 699€/m²
8.3% rdt
Profil d'Investissement
8.3% Rendement
1 699€ Prix/m²
🏙️

Béziers

• 80 815 habitants

📍 41 km

→
81k hab.
2 229€/m²
6.1% rdt
Profil d'Investissement
6.1% Rendement
2 229€ Prix/m²
🏙️

Mazamet

• 10 123 habitants

📍 43 km

→
10k hab.
1 348€/m²
8.9% rdt
Profil d'Investissement
8.9% Rendement
1 348€ Prix/m²
🏙️

Limoux

• 10 339 habitants

📍 45 km

→
10k hab.
1 643€/m²
7.6% rdt
Profil d'Investissement
7.6% Rendement
1 643€ Prix/m²
🏙️

Pia

• 11 174 habitants

📍 51 km

→
11k hab.
2 708€/m²
7.1% rdt
Profil d'Investissement
7.1% Rendement
2 708€ Prix/m²
🎯

Stratégie Lézignan-Corbières

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché Lézignan-Corbières

514 biens analysés • 534 disponibles. Marché actif.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

Guide Lézignan-Corbières

Analysez Votre Projet à Lézignan-Corbières

Utilisez notre simulateur pour calculer la rentabilité de votre investissement à Lézignan-Corbières

Simulateur Gratuit