Investir Maison à Lézignan-CorbièresOccitanie • 10 855 habitants

Guide complet investissement Maison à Lézignan-Corbières : prix, rendements, opportunités. 514 biens analysés.

Maison à Lézignan-Corbières - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Lézignan-Corbières pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Occitanie • Données basées sur 514 ventes analysées.

2 011€/m²

Prix au m²

3.4%

Rendement Brut

565€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Lézignan-Corbières ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 011€/m² • Rendement: 3.4% • Loyer: 565€/mois

Le Maison à Lézignan-Corbières offre un marché immobilier modéré avec 514 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Lézignan-Corbières

201 100€ • 565€/mois

🏠

201 100€

0€

-38€

Cash-flow Mensuel

+565€ Loyer

-0€ Mensualité

-603€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Lézignan-Corbières

201 100€ • 565€/mois

🏠

40 220€

160 880€

-682€

Cash-flow Mensuel

+565€ Loyer

-644€ Mensualité

-603€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Lézignan-Corbières

201 100€ • 565€/mois

🏠

20 110€

180 990€

-762€

Cash-flow Mensuel

+565€ Loyer

-724€ Mensualité

-603€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.