Investir à Loire-AuthionPays de la Loire • 16 588 habitants

Guide complet investissement immobilier à Loire-Authion : prix, rendements, opportunités. 404 biens analysés.

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Loire-Authion - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Loire-Authion pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 16 588 habitants • Pays de la Loire • Données basées sur 404 ventes analysées.

2 365€/m²
Prix Moyen
7.8%
Rendement Brut
765€
Loyer Moyen
408
Biens Disponibles

Comment Investir à Loire-Authion ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 2 365€/m² • Rendement: 7.8%

Loire-Authion offre un marché immobilier très attractif avec 404 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (2 357€/m²) • Maisons (2 375€/m²)

Marché équilibré appartements/maisons. Diversification possible.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à Loire-Authion

🏠

Studio

25m² • Loire-Authion

58 925€ • 469€/mois

💰
25m²
58 925€
469€/mois
Rendement Brut
9.6% Rendement
58 925€ Investissement
🏠

T2

50m² • Loire-Authion

117 850€ • 670€/mois

💰
50m²
117 850€
670€/mois
Rendement Brut
6.8% Rendement
117 850€ Investissement
🏠

T3

70m² • Loire-Authion

164 990€ • 871€/mois

💰
70m²
164 990€
871€/mois
Rendement Brut
6.3% Rendement
164 990€ Investissement
🏠

Maison

100m² • Loire-Authion

237 500€ • 930€/mois

💰
100m²
237 500€
930€/mois
Rendement Brut
4.7% Rendement
237 500€ Investissement

📊 Marché Immobilier Loire-Authion

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 2 357€/m² 144 7.8%
🏡 Maisons 2 375€/m² 260 7.8%
✨ Neuf 3 368€/m² 14 N/A
🏛️ Ancien 2 346€/m² 390 7.8%
💡 Données basées sur 404 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à Loire-Authion

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
Voir analyse →
🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Loire-Authion

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Loire-Authion.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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Villes Proches

🏙️

Trélazé

• 15 620 habitants

📍 8 km

→
16k hab.
2 659€/m²
6.8% rdt
Profil d'Investissement
6.8% Rendement
2 659€ Prix/m²
🏙️

Les Ponts-de-Cé

• 12 863 habitants

📍 11 km

→
13k hab.
3 214€/m²
4.7% rdt
Profil d'Investissement
4.7% Rendement
3 214€ Prix/m²
🏙️

Angers

• 157 555 habitants

📍 14 km

→
158k hab.
3 581€/m²
4.2% rdt
Profil d'Investissement
4.2% Rendement
3 581€ Prix/m²
🏙️

Brissac Loire Aubance

• 11 000 habitants

📍 15 km

→
11k hab.
2 118€/m²
8.8% rdt
Profil d'Investissement
8.8% Rendement
2 118€ Prix/m²
🏙️

Avrillé

• 15 225 habitants

📍 18 km

→
15k hab.
3 648€/m²
5.1% rdt
Profil d'Investissement
5.1% Rendement
3 648€ Prix/m²
🏙️

Baugé-en-Anjou

• 11 747 habitants

📍 22 km

→
12k hab.
1 551€/m²
9.4% rdt
Profil d'Investissement
9.4% Rendement
1 551€ Prix/m²
🎯

Stratégie Loire-Authion

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché Loire-Authion

404 biens analysés • 408 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

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