Investir Maison à LongjumeauÎle-de-France • 20 470 habitants
Guide complet investissement Maison à Longjumeau : prix, rendements, opportunités. 328 biens analysés.
Maison à Longjumeau - Profil d'Investissement
Analyse complète du Maison à Longjumeau pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Île-de-France • Données basées sur 328 ventes analysées.
Comment Investir en Maison à Longjumeau ?
Profil d'Investissement
Prix: 3 295€/m² • Rendement: 2.9% • Loyer: 795€/mois
Le Maison à Longjumeau offre un marché immobilier modéré avec 328 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.
Profil Locataire Cible
Familles, recherche jardin/espace extérieur
Maison individuelle avec jardin • 100m² typique
Avantages & Vigilance
✅ Avantages
- • Demande familiale très forte
- • Locataires long terme
- • Valorisation potentielle élevée
⚠️ Vigilance
- • Entretien jardin obligatoire
- • Charges importantes
- • Rendement brut généralement faible
Scénarios de Financement Maison
100% Cash
100m² • Longjumeau
329 500€ • 795€/mois
20% Apport
100m² • Longjumeau
329 500€ • 795€/mois
10% Apport
100m² • Longjumeau
329 500€ • 795€/mois
💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.
📊 Contexte Marché Longjumeau
🏠 Investir par Type de Bien à Longjumeau
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Analysez Votre Projet Maison à Longjumeau
Utilisez notre simulateur pour calculer la rentabilité de votre investissement Maison à Longjumeau
Simulateur Gratuit