Investir à LongjumeauÎle-de-France • 20 470 habitants
Guide complet investissement immobilier à Longjumeau : prix, rendements, opportunités. 328 biens analysés.
Longjumeau - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Longjumeau pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 20 470 habitants • Île-de-France • Données basées sur 328 ventes analysées.
Comment Investir à Longjumeau ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 3 165€/m² • Rendement: 6.3%
Longjumeau offre un marché immobilier très attractif avec 328 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (3 104€/m²) • Maisons (3 295€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Longjumeau
Studio
25m² • Longjumeau
77 600€ • 581€/mois
T2
50m² • Longjumeau
155 200€ • 830€/mois
T3
70m² • Longjumeau
217 280€ • 1 079€/mois
Maison
100m² • Longjumeau
329 500€ • 795€/mois
📊 Marché Immobilier Longjumeau
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 3 104€/m² | 201 | 6.3% |
| 🏡 Maisons | 3 295€/m² | 127 | 6.3% |
| ✨ Neuf | 3 398€/m² | 13 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 3 154€/m² | 315 | 6.3% |
🏠 Investir par Type de Bien à Longjumeau
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Longjumeau
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Longjumeau.
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Stratégie Longjumeau
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Longjumeau
328 biens analysés • 330 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
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