Investir à LonguenesseHauts-de-France • 10 559 habitants

Guide complet investissement immobilier à Longuenesse : prix, rendements, opportunités. 49 biens analysés.

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Longuenesse - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Longuenesse pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 10 559 habitants • Hauts-de-France • Données basées sur 49 ventes analysées.

1 875€/m²
Prix Moyen
0.0%
Rendement Brut
0€
Loyer Moyen
49
Biens Disponibles

Comment Investir à Longuenesse ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 1 875€/m² • Rendement: 0.0%

Longuenesse offre un marché immobilier modéré avec 49 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.

Types de Biens Recommandés

Appartements (2 150€/m²) • Maisons (1 700€/m²)

Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.

Stratégie Recommandée

Valorisation Patrimoniale

Focus sur la valorisation long terme. Investissement patrimonial.

Stratégies d'Investissement à Longuenesse

📊 Marché Immobilier Longuenesse

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 2 150€/m² 32 0.0%
🏡 Maisons 1 700€/m² 17 0.0%
🏛️ Ancien 1 875€/m² 49 0.0%
💡 Données basées sur 49 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à Longuenesse

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
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🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Longuenesse

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Longuenesse.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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1 645€/m²
8.1% rdt
Profil d'Investissement
8.1% Rendement
1 645€ Prix/m²
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📍 20 km

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22k hab.
2 150€/m²
7.8% rdt
Profil d'Investissement
7.8% Rendement
2 150€ Prix/m²
🏙️

Lillers

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10k hab.
1 607€/m²
8.9% rdt
Profil d'Investissement
8.9% Rendement
1 607€ Prix/m²
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→
10k hab.
1 175€/m²
11.8% rdt
Profil d'Investissement
11.8% Rendement
1 175€ Prix/m²
🏙️

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11k hab.
2 567€/m²
8.4% rdt
Profil d'Investissement
8.4% Rendement
2 567€ Prix/m²
🏙️

Grande-Synthe

• 20 347 habitants

📍 31 km

→
20k hab.
1 536€/m²
11.3% rdt
Profil d'Investissement
11.3% Rendement
1 536€ Prix/m²
🎯

Stratégie Longuenesse

Focus valorisation long terme. Investissement patrimonial sécurisé.

📈

Marché Longuenesse

49 biens analysés • 49 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Bon choix pour diversifier un portefeuille existant. Sécurité et croissance.

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