Investir T3 / 3 Pièces à LonguenesseHauts-de-France • 10 559 habitants
Guide complet investissement T3 / 3 Pièces à Longuenesse : prix, rendements, opportunités. 49 biens analysés.
T3 / 3 Pièces à Longuenesse - Profil d'Investissement
Analyse complète du T3 / 3 Pièces à Longuenesse pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 70m² typique • Hauts-de-France • Données basées sur 49 ventes analysées.
Comment Investir en T3 / 3 Pièces à Longuenesse ?
Profil d'Investissement
Prix: 1 875€/m² • Rendement: 0% • Loyer: 0€/mois
Le T3 / 3 Pièces à Longuenesse offre un marché immobilier modéré avec 49 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.
Profil Locataire Cible
Familles 3-4 personnes, colocation professionnelle
Appartement familial spacieux • 70m² typique
Avantages & Vigilance
✅ Avantages
- • Demande familiale forte
- • Loyers plus élevés
- • Locataires long terme
⚠️ Vigilance
- • Prix achat plus élevé
- • Rendement < petites surfaces
- • Charges copropriété importantes
Scénarios de Financement T3 / 3 Pièces
100% Cash
70m² • Longuenesse
131 250€ • 0€/mois
20% Apport
70m² • Longuenesse
131 250€ • 0€/mois
10% Apport
70m² • Longuenesse
131 250€ • 0€/mois
💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.
📊 Contexte Marché Longuenesse
🏠 Investir par Type de Bien à Longuenesse
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Analysez Votre Projet T3 / 3 Pièces à Longuenesse
Utilisez notre simulateur pour calculer la rentabilité de votre investissement T3 / 3 Pièces à Longuenesse
Simulateur Gratuit