Investir Studio à LonguenesseHauts-de-France • 10 559 habitants

Guide complet investissement Studio à Longuenesse : prix, rendements, opportunités. 49 biens analysés.

Studio à Longuenesse - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Longuenesse pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Hauts-de-France • Données basées sur 49 ventes analysées.

1 875€/m²

Prix au m²

Rendement Brut

0€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Longuenesse ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 875€/m² • Rendement: 0% • Loyer: 0€/mois

Le Studio à Longuenesse offre un marché immobilier modéré avec 49 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Longuenesse

46 875€ • 0€/mois

🏠

46 875€

0€

-141€

Cash-flow Mensuel

+0€ Loyer

-0€ Mensualité

-141€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Longuenesse

46 875€ • 0€/mois

🏠

9 375€

37 500€

-291€

Cash-flow Mensuel

+0€ Loyer

-150€ Mensualité

-141€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Longuenesse

46 875€ • 0€/mois

🏠

4 688€

42 188€

-310€

Cash-flow Mensuel

+0€ Loyer

-169€ Mensualité

-141€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.