Investir Maison à Mandelieu-la-NapouleProvence-Alpes-Côte d'Azur • 21 201 habitants

Guide complet investissement Maison à Mandelieu-la-Napoule : prix, rendements, opportunités. 706 biens analysés.

Maison à Mandelieu-la-Napoule - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Mandelieu-la-Napoule pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 706 ventes analysées.

5 972€/m²

Prix au m²

2.4%

Rendement Brut

1 201€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Mandelieu-la-Napoule ?

Profil d'Investissement

Prix: 5 972€/m² • Rendement: 2.4% • Loyer: 1 201€/mois

Le Maison à Mandelieu-la-Napoule offre un marché immobilier modéré avec 706 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Mandelieu-la-Napoule

597 200€ • 1 201€/mois

🏠

597 200€

0€

-591€

Cash-flow Mensuel

+1201€ Loyer

-0€ Mensualité

-1792€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Mandelieu-la-Napoule

597 200€ • 1 201€/mois

🏠

119 440€

477 760€

-2502€

Cash-flow Mensuel

+1201€ Loyer

-1911€ Mensualité

-1792€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Mandelieu-la-Napoule

597 200€ • 1 201€/mois

🏠

59 720€

537 480€

-2741€

Cash-flow Mensuel

+1201€ Loyer

-2150€ Mensualité

-1792€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.