Investir Studio à Mandelieu-la-NapouleProvence-Alpes-Côte d'Azur • 21 201 habitants

Guide complet investissement Studio à Mandelieu-la-Napoule : prix, rendements, opportunités. 706 biens analysés.

Studio à Mandelieu-la-Napoule - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Mandelieu-la-Napoule pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 706 ventes analysées.

5 972€/m²

Prix au m²

4.8%

Rendement Brut

601€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Mandelieu-la-Napoule ?

Profil d'Investissement

Prix: 5 972€/m² • Rendement: 4.8% • Loyer: 601€/mois

Le Studio à Mandelieu-la-Napoule offre un marché immobilier attractif avec 706 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Mandelieu-la-Napoule

149 300€ • 601€/mois

🏠

149 300€

0€

+153€

Cash-flow Mensuel

+601€ Loyer

-0€ Mensualité

-448€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Mandelieu-la-Napoule

149 300€ • 601€/mois

🏠

29 860€

119 440€

-325€

Cash-flow Mensuel

+601€ Loyer

-478€ Mensualité

-448€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Mandelieu-la-Napoule

149 300€ • 601€/mois

🏠

14 930€

134 370€

-384€

Cash-flow Mensuel

+601€ Loyer

-537€ Mensualité

-448€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.