Investir à MentonProvence-Alpes-Côte d'Azur • 30 326 habitants
Guide complet investissement immobilier à Menton : prix, rendements, opportunités. 745 biens analysés.
Menton - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Menton pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 30 326 habitants • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 745 ventes analysées.
Comment Investir à Menton ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 6 153€/m² • Rendement: 3.7%
Menton offre un marché immobilier modéré avec 745 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.
Types de Biens Recommandés
Appartements (6 159€/m²) • Maisons (6 125€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Valorisation Patrimoniale
Focus sur la valorisation long terme. Investissement patrimonial.
Stratégies d'Investissement à Menton
Studio
25m² • Menton
153 975€ • 671€/mois
T2
50m² • Menton
307 950€ • 958€/mois
T3
70m² • Menton
431 130€ • 1 245€/mois
Maison
100m² • Menton
612 500€ • 1 200€/mois
📊 Marché Immobilier Menton
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 6 159€/m² | 616 | 3.7% |
| 🏡 Maisons | 6 125€/m² | 129 | 3.7% |
| ✨ Neuf | 6 045€/m² | 8 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 6 167€/m² | 737 | 3.7% |
🏠 Investir par Type de Bien à Menton
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Menton
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Menton.
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📍 14 km
Nice
• 353 701 habitants
📍 22 km
Carros
• 13 729 habitants
📍 26 km
Saint-Laurent-du-Var
• 31 645 habitants
📍 28 km
Stratégie Menton
Focus valorisation long terme. Investissement patrimonial sécurisé.
Marché Menton
745 biens analysés • 767 disponibles. Marché actif.
Conseil d'Expert
Bon choix pour diversifier un portefeuille existant. Sécurité et croissance.
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