Investir à NiceProvence-Alpes-Côte d'Azur • 353 701 habitants
Guide complet investissement immobilier à Nice : prix, rendements, opportunités. 4 658 biens analysés.
Nice - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Nice pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 353 701 habitants • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 4 658 ventes analysées.
Comment Investir à Nice ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 5 976€/m² • Rendement: 3.6%
Nice offre un marché immobilier modéré avec 4 658 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.
Types de Biens Recommandés
Appartements (5 924€/m²) • Maisons (6 535€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Valorisation Patrimoniale
Focus sur la valorisation long terme. Investissement patrimonial.
Stratégies d'Investissement à Nice
Studio
25m² • Nice
148 100€ • 630€/mois
T2
50m² • Nice
296 200€ • 900€/mois
T3
70m² • Nice
414 680€ • 1 170€/mois
Maison
100m² • Nice
653 500€ • 980€/mois
📊 Marché Immobilier Nice
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 5 924€/m² | 4242 | 3.6% |
| 🏡 Maisons | 6 535€/m² | 416 | 3.6% |
| ✨ Neuf | 6 886€/m² | 148 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 5 951€/m² | 4510 | 3.6% |
🏠 Investir par Type de Bien à Nice
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Nice
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Nice.
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Villeneuve-Loubet
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Stratégie Nice
Focus valorisation long terme. Investissement patrimonial sécurisé.
Marché Nice
4 658 biens analysés • 4 753 disponibles. Marché très actif.
Conseil d'Expert
Bon choix pour diversifier un portefeuille existant. Sécurité et croissance.
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