Investir Maison à MondevilleNormandie • 10 286 habitants

Guide complet investissement Maison à Mondeville : prix, rendements, opportunités. 76 biens analysés.

Maison à Mondeville - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Mondeville pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Normandie • Données basées sur 76 ventes analysées.

3 171€/m²

Prix au m²

3.2%

Rendement Brut

841€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Mondeville ?

Profil d'Investissement

Prix: 3 171€/m² • Rendement: 3.2% • Loyer: 841€/mois

Le Maison à Mondeville offre un marché immobilier modéré avec 76 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Mondeville

317 100€ • 841€/mois

🏠

317 100€

0€

-110€

Cash-flow Mensuel

+841€ Loyer

-0€ Mensualité

-951€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Mondeville

317 100€ • 841€/mois

🏠

63 420€

253 680€

-1125€

Cash-flow Mensuel

+841€ Loyer

-1015€ Mensualité

-951€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Mondeville

317 100€ • 841€/mois

🏠

31 710€

285 390€

-1252€

Cash-flow Mensuel

+841€ Loyer

-1142€ Mensualité

-951€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.