Investir Studio à MondevilleNormandie • 10 286 habitants

Guide complet investissement Studio à Mondeville : prix, rendements, opportunités. 76 biens analysés.

Studio à Mondeville - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Mondeville pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Normandie • Données basées sur 76 ventes analysées.

3 171€/m²

Prix au m²

6.4%

Rendement Brut

421€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Mondeville ?

Profil d'Investissement

Prix: 3 171€/m² • Rendement: 6.4% • Loyer: 421€/mois

Le Studio à Mondeville offre un marché immobilier très attractif avec 76 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Mondeville

79 275€ • 421€/mois

🏠

79 275€

0€

+183€

Cash-flow Mensuel

+421€ Loyer

-0€ Mensualité

-238€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Mondeville

79 275€ • 421€/mois

🏠

15 855€

63 420€

-71€

Cash-flow Mensuel

+421€ Loyer

-254€ Mensualité

-238€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Mondeville

79 275€ • 421€/mois

🏠

7 928€

71 348€

-102€

Cash-flow Mensuel

+421€ Loyer

-285€ Mensualité

-238€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.