Investir Maison à MouginsProvence-Alpes-Côte d'Azur • 19 481 habitants

Guide complet investissement Maison à Mougins : prix, rendements, opportunités. 514 biens analysés.

Maison à Mougins - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Mougins pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 514 ventes analysées.

8 131€/m²

Prix au m²

9.6%

Rendement Brut

6 500€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Mougins ?

Profil d'Investissement

Prix: 8 131€/m² • Rendement: 9.6% • Loyer: 6 500€/mois

Le Maison à Mougins offre un marché immobilier très attractif avec 514 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Mougins

813 100€ • 6 500€/mois

🏠

813 100€

0€

+4061€

Cash-flow Mensuel

+6500€ Loyer

-0€ Mensualité

-2439€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Mougins

813 100€ • 6 500€/mois

🏠

162 620€

650 480€

+1459€

Cash-flow Mensuel

+6500€ Loyer

-2602€ Mensualité

-2439€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Mougins

813 100€ • 6 500€/mois

🏠

81 310€

731 790€

+1134€

Cash-flow Mensuel

+6500€ Loyer

-2927€ Mensualité

-2439€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.