Investir Studio à MouginsProvence-Alpes-Côte d'Azur • 19 481 habitants

Guide complet investissement Studio à Mougins : prix, rendements, opportunités. 514 biens analysés.

Studio à Mougins - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Mougins pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 514 ventes analysées.

5 853€/m²

Prix au m²

5.6%

Rendement Brut

686€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Mougins ?

Profil d'Investissement

Prix: 5 853€/m² • Rendement: 5.6% • Loyer: 686€/mois

Le Studio à Mougins offre un marché immobilier très attractif avec 514 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Mougins

146 325€ • 686€/mois

🏠

146 325€

0€

+247€

Cash-flow Mensuel

+686€ Loyer

-0€ Mensualité

-439€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Mougins

146 325€ • 686€/mois

🏠

29 265€

117 060€

-221€

Cash-flow Mensuel

+686€ Loyer

-468€ Mensualité

-439€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Mougins

146 325€ • 686€/mois

🏠

14 633€

131 693€

-280€

Cash-flow Mensuel

+686€ Loyer

-527€ Mensualité

-439€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.