Investir Studio à MouvauxHauts-de-France • 13 239 habitants

Guide complet investissement Studio à Mouvaux : prix, rendements, opportunités. 126 biens analysés.

Studio à Mouvaux - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Mouvaux pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Hauts-de-France • Données basées sur 126 ventes analysées.

4 135€/m²

Prix au m²

6.9%

Rendement Brut

595€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Mouvaux ?

Profil d'Investissement

Prix: 4 135€/m² • Rendement: 6.9% • Loyer: 595€/mois

Le Studio à Mouvaux offre un marché immobilier très attractif avec 126 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Mouvaux

103 375€ • 595€/mois

🏠

103 375€

0€

+285€

Cash-flow Mensuel

+595€ Loyer

-0€ Mensualité

-310€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Mouvaux

103 375€ • 595€/mois

🏠

20 675€

82 700€

-46€

Cash-flow Mensuel

+595€ Loyer

-331€ Mensualité

-310€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Mouvaux

103 375€ • 595€/mois

🏠

10 338€

93 038€

-87€

Cash-flow Mensuel

+595€ Loyer

-372€ Mensualité

-310€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.