Investir Studio à Neuilly-sur-SeineÎle-de-France • 59 200 habitants

Guide complet investissement Studio à Neuilly-sur-Seine : prix, rendements, opportunités. 913 biens analysés.

Studio à Neuilly-sur-Seine - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Neuilly-sur-Seine pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Île-de-France • Données basées sur 913 ventes analysées.

11 364€/m²

Prix au m²

5.3%

Rendement Brut

1 260€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Neuilly-sur-Seine ?

Profil d'Investissement

Prix: 11 364€/m² • Rendement: 5.3% • Loyer: 1 260€/mois

Le Studio à Neuilly-sur-Seine offre un marché immobilier très attractif avec 913 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Neuilly-sur-Seine

284 100€ • 1 260€/mois

🏠

284 100€

0€

+408€

Cash-flow Mensuel

+1260€ Loyer

-0€ Mensualité

-852€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Neuilly-sur-Seine

284 100€ • 1 260€/mois

🏠

56 820€

227 280€

-501€

Cash-flow Mensuel

+1260€ Loyer

-909€ Mensualité

-852€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Neuilly-sur-Seine

284 100€ • 1 260€/mois

🏠

28 410€

255 690€

-615€

Cash-flow Mensuel

+1260€ Loyer

-1023€ Mensualité

-852€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.