Investir Studio à Ozoir-la-FerrièreÎle-de-France • 20 969 habitants

Guide complet investissement Studio à Ozoir-la-Ferrière : prix, rendements, opportunités. 195 biens analysés.

Studio à Ozoir-la-Ferrière - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Ozoir-la-Ferrière pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Île-de-France • Données basées sur 195 ventes analysées.

3 883€/m²

Prix au m²

7.4%

Rendement Brut

595€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Ozoir-la-Ferrière ?

Profil d'Investissement

Prix: 3 883€/m² • Rendement: 7.4% • Loyer: 595€/mois

Le Studio à Ozoir-la-Ferrière offre un marché immobilier très attractif avec 195 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Ozoir-la-Ferrière

97 075€ • 595€/mois

🏠

97 075€

0€

+304€

Cash-flow Mensuel

+595€ Loyer

-0€ Mensualité

-291€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Ozoir-la-Ferrière

97 075€ • 595€/mois

🏠

19 415€

77 660€

-7€

Cash-flow Mensuel

+595€ Loyer

-311€ Mensualité

-291€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Ozoir-la-Ferrière

97 075€ • 595€/mois

🏠

9 708€

87 368€

-45€

Cash-flow Mensuel

+595€ Loyer

-349€ Mensualité

-291€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.